Casa de pueblo en venta en la Os Odreiros-Ambroa. 15313, O Pazo de Irixoa, ref: TR403084

O castell immobiliària ven casa, per restaurar, a Ambroa, Irixoa.
Posem a la teva disposició aquesta casa típica gallega, amb una edificació independent que també té superfície per allò que necessitis, un altre habitatge, garatge, zona per a festes.... Amb el teu trosset de finca (en conjunt són uns 1200m2) on gaudir dels avantatges del camp en una zona súper especial.
Ambroa és una parròquia del concello d'Irixoa on les molèsties alienes no seran cap problema. Amb múltiples rutes per fer de senderisme, bicicleta, moto, tot terreny..etc. Amb accés a tots els serveis necessaris a menys de 5 minuts, la seva situació i tranquil·litat farà la teva vida molt plaent. A 45 minuts de la Corunya, o 25 de Pontedeume, Miño o Betanzos.
La casa? anem amb ella.
Aquesta casa és de 1925, amb una superfície construïda de 181 m2 on ja se li van fondre plaques al seu dia, i se la van canviar finestres. Té aigua de font pròpia, fossa sèptica, que cal canviar, ja que no està en bones condicions i llum donada d'alta. L'aigua municipal passa pel camí, per si es vol enganxar.
La seva distribució actualment és la següent:
A la planta baixa té una àmplia cuina, amb dues zones d'antigues quadres. Té superfície suficient per fer 4 habitacions, dos banys i una sala.
A la planta primera té 4 habitacions i un bany.
La placa de planta primera cal reforçar-la a 2 zones amb HEB de 160, valorats aquests treballs en 1800 €, i la coberta cal canviar-la per complet.
Vine a visitar-la si vols fer el teu propi projecte de casa, amb l´encant d´un habitatge típic gallec i els avantatges del rural. Només agendem visites telefònicamant al 654632927.
I recorda que nosaltres no cobrem comissió al comprador.

Агентство недвижимости O Castelo Real Estate продает дом под реконструкцию в Амброа, Ирихоа.
Мы предлагаем этот типичный галисийский дом с отдельным зданием, в котором также есть место для всего, что вам нужно: еще одно жилое помещение, гараж, площадка для вечеринок и т. д. К дому прилагается собственный земельный участок (примерно 1200 м2 общей площади), где вы сможете наслаждаться преимуществами загородной жизни в поистине особенном месте.
Амброа — это приход в муниципалитете Ирихоа, где вас не будут беспокоить внешние шумы. Здесь множество маршрутов для пеших прогулок, езды на велосипеде, мотоцикле, внедорожных поездок и т. д. Благодаря доступности всех необходимых услуг менее чем в 5 минутах езды, его расположение и спокойствие сделают вашу жизнь очень приятной. До Ла-Коруньи 45 минут езды, или до Понтедеуме, Миньо или Бетансоса 25 минут. Что это за дом? Давайте посмотрим…
Этот дом построен в 1925 году, его площадь составляет 181 м2. Крыша была заменена, а окна – в какой-то момент. В доме есть собственный источник воды, септик (который нуждается в замене, так как находится в плохом состоянии), и подключено электричество. По дороге проходит муниципальное водоснабжение, если вы захотите к нему подключиться.
Текущая планировка следующая:
На первом этаже расположена большая кухня с двумя зонами, которые раньше были конюшнями. Здесь достаточно места для четырех спален, двух ванных комнат и гостиной.
На втором этаже находятся четыре спальни и одна ванная комната.
Перекрытие второго этажа нуждается в усилении в двух местах арматурой HEB диаметром 160 мм, стоимость работ оценивается в 1800 евро, а крышу необходимо полностью заменить.
Приезжайте посмотреть, если вас интересует создание собственного дома, сочетающего очарование традиционного галисийского дома с преимуществами загородной жизни. Консультации проводятся только по телефону: +34 654 632 927.
И помните, мы не взимаем с покупателя комиссию.

O Castelo Real Estate is selling a house for renovation in Ambroa, Irixoa.
We offer this typical Galician house, with a separate building that also has space for whatever you need: another dwelling, a garage, a party area, etc. It comes with its own plot of land (approximately 1200m2 in total) where you can enjoy the advantages of the countryside in a truly special area.
Ambroa is a parish in the municipality of Irixoa where you won't be bothered by outside noise. There are numerous routes for hiking, cycling, motorcycling, off-roading, etc. With access to all necessary services less than 5 minutes away, its location and tranquility will make your life very pleasant. It's 45 minutes from A Coruña, or 25 minutes from Pontedeume, Miño, or Betanzos. The house? Let's take a look...
This house dates back to 1925, with a constructed area of 181 m2. Roof tiles have been replaced and the windows replaced at some point. It has its own spring water, a septic tank (which needs replacing as it's not in good condition), and electricity is connected. Municipal water service runs along the road if you'd like to connect to it.
The current layout is as follows:
The ground floor has a large kitchen with two areas that were formerly stables. There's enough space to create four bedrooms, two bathrooms, and a living room.
The first floor has four bedrooms and one bathroom.
The first-floor slab needs reinforcement in two areas with 160mm HEB rebar, estimated at €1800, and the roof needs to be completely replaced.
Come visit if you're interested in creating your own home, combining the charm of a traditional Galician house with the advantages of rural living. Visits are by phone only: +34 654 632 927.
And remember, we don't charge the buyer a commission.