Casa de pueblo en venta en Betanzos ref: TR396979

? Edificio en venta en el centro de Betanzos ?€? Rúa Ángeles

Se vende edificio completo situado en una calle muy céntrica de Betanzos, a escasos metros de la plaza García Hermanos, visible desde el propio inmueble.

Registralmente constituye una única finca, aunque está organizada físicamente en tres unidades independientes: un local comercial con sótano, una vivienda en la primera planta y una amplia vivienda tipo dúplex en la segunda planta y bajo cubierta.

El edificio fue rehabilitado integralmente y se dejó preparado para la instalación de un ascensor, lo que permitiría incorporarlo fácilmente si se desea.

? Distribución:
1?? Planta baja + sótano ?€? local comercial

Superficie aproximada: 101 m2 (bajo) + 81 m2 (sótano)

Espacio diáfano con entrada directa desde la calle

Ideal para comercio, galería, oficina o almacén

2?? Primera planta ?€? vivienda independiente

Distribución:

2 habitaciones

1 baño completo

Cocina-salón tipo americana con salida a balcón

Pequeño trastero interior

3?? Segunda planta + bajo cubierta ?€? vivienda tipo dúplex

Superficie aproximada: 176 m2 + 7,5 m2 de galería-terraza

Primera planta del dúplex:

Cocina independiente

1 habitación con baño completo

Segundo baño con ducha

Salita

Gran salón con ventanales al frente

Trasterito

Planta superior (bajo cubierta):

2 habitaciones

1 baño completo

Salita

Trastero

Galería acristalada con vistas a la ría

? Vistas y orientación
Parte trasera con vistas a la ría de Betanzos

Parte delantera orientada a la calle, con vista lateral hacia la cercana plaza García Hermanos

? Una propiedad versátil con múltiples posibilidades:
Vivir en una unidad y alquilar las otras, combinar vivienda y negocio, o invertir en alquiler turístico o residencial.

? Ubicación muy céntrica, con todos los servicios al alcance: tiendas, transporte, zonas verdes y espacios culturales.