Загородный дом с участком на продажу в городе Avenida do Marqués de Figueroa

Ofertamos sensacional finca.
Finca en envidiable situación dentro de su zona, el llamado Lugar de Prospes, perteneciente al municipio de San Sadurniño. Por su ubicación privilegiada, está rodeada por los montes aledaños y con la sensacional vista del valle al otro lado de la carretera general (AC-862). Vía que une San Sadurniño con Liñares. Esta arteria te facilita la comunicación entre los municipios cercanos incluido El Ferrol que se encuentra a pocos minutos.
Dispone de 3750m2, con frente general a la carretera. Esta parcela es llana, aunque cuenta con un ligero desnivel que no le impide desarrollar cualquier actividad o cultivo.
Actualmente cuenta con una edificación que data de 1964. Conserva su estado original, por lo que requiere una reforma integral. Los 80 m2 de este inmueble se distribuyen en 52m2 planta baja (dos dormitorios, salón comedor, cocina y cuarto de baño) y 28 m2 en el fallado. Está construida sobre sólidos cimientos lo que permite añadir una planta en caso de ser necesario.
Según informe urbanístico del que se dispone, este terreno se puede dividir en fracciones más pequeñas de tierra no inferiores a 600m2, con una construcción máxima en cada una del 30% de la parcela nueva. Las futuras edificaciones no sobrepasarán en ningún momento la altura máxima de 6 m.
Por características y su enclave también se puede contemplar la posibilidad de otro tipo de explotaciones, como por ejemplo Turismo Rural. Teniendo en cuenta que la rodean grandes montes, el río de la zona está próximo y la preciosa playa de Valdoviño se encuentra a escasos minutos en coche, se podrán desarrollar diversas actividades atractivas a los usuarios de este tipo de turista.
Si crees que te puede interesar o necesitas ampliar la información ¡¡LLÁMAME!! Estaré encantada de poder ayudarte.