Земельные участки в провинции Ла-Корунья — купить, продать или арендовать легко

Где купить земельный участок в провинции Ла-Корунья

Средняя цена городской земли в провинции — одна из самых высоких в Галисии. Самые дешёвые участки в Ла-Корунье находятся, например, в Нойе, Оса-дус-Риус и Сарандоне. Среди других населённых пунктов с самыми дешёвыми участками по средней стоимости — Виларинью и Пиньейрос.

Любопытно, что в столице провинции зафиксированы и самые высокие цены на участки; за ней следуют Деан-Гранде, а также Мильялар, Нарон, О-Каминьо-ду-Касал, Ас-Лагоас, Ферроль и Бандалрио. Ситуация с землёй под застройку очень похожа на ситуацию с городской землёй: она сосредоточена в прибрежных районах.

Место высокой природной ценности

Ла-Корунья, расположенная на северо-западе автономного сообщества Галисия, занимает более 790 000 гектаров. Её расположение и влияние Атлантического океана и Кантабрийского моря напрямую определяют климат: мягкие температуры и регулярные осадки, что сказывается на использовании земли и образе жизни.

Это вторая по площади провинция Галисии после Луго. При этом у неё одна из самых высоких плотностей населения в Галисии: здесь сосредоточены большие жилые территории и разнообразные природные ресурсы. Провинция также располагает развитой транспортной сетью с очень высокой плотностью дорог.

Многочисленное население обусловило обширную городскую территорию площадью более 38 000 гектаров. Большая её часть приходится на Ла-Корунью, Сантьяго-де-Компостелу и Ферроль. Участки под застройку занимают более 12 000 гектаров — это провинция с наибольшим запасом земли под застройку. Сельскохозяйственные угодья превышают 570 000 гектаров и включают обширные районы с богатой растительностью.

Земля с высоким спросом

В провинции Ла-Корунья высокий спрос на землю, поэтому средняя стоимость городской земли здесь одна из самых высоких в регионе. Сельскохозяйственные участки тоже имеют высокую среднюю стоимость, особенно в муниципалитетах Ла-Корунья, Ас-Понтес-де-Гарсия-Родригес, Сантьяго-де-Компостела и Ортигейра.

Это место активных инвестиций в участки — как городские, так и под застройку или незастраиваемые. Самые дешёвые участки находятся на окраинах и в небольших населённых пунктах с более низкой плотностью населения.

Природа больших контрастов

География провинции отличается ландшафтом с большими контрастами природных ресурсов. На сельскохозяйственных землях преобладает животноводство, прежде всего разведение крупного рогатого скота. Особого упоминания заслуживают лесные земли: они занимают более 50% территории провинции, и главную роль среди них играют строевые леса.

Под сельское хозяйство отведено более 120 000 гектаров; основные культуры — кукуруза, зерновые и картофель. Остальную незастраиваемую территорию составляют луга и пастбища, занимающие более 10% площади Ла-Коруньи.

Рост промышленных и жилых территорий

Промышленные участки занимают более 2000 гектаров в более чем 15 промышленных зонах. В последние годы из-за нехватки предложения (занято более 90%) их расширяют и развивают. Ведущая отрасль — текстильная.

Одна из самых высоких в Галисии плотностей населения означает и большую площадь жилой застройки. В последние годы она выросла, особенно в столице и её агломерации. Больше всего жилой земли в Ла-Корунье, Олейросе и Ферроле. Быстрее всего застраиваются окраины — благодаря развитию инфраструктуры, ценам и близости к сельской местности.

Ла-Корунья — провинция больших возможностей благодаря своему экономическому весу в регионе

Провинция Ла-Корунья выделяется высокой стоимостью земли из-за большого спроса и ограниченного предложения. Это территория, богатая природными ресурсами, где главную роль играет лесное хозяйство. Городские территории и земли под застройку постоянно растут, особенно в крупных городах, где живёт большая часть населения. Словом, Ла-Корунья открывает большие возможности, особенно для деятельности на её обширных незастраиваемых сельскохозяйственных землях.