Rural estate for sale on España, Rianxo, ref: TR279724

A Coruña, Rianxo View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
371  m²
Building area
Rooms
4 rooms
Rooms
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
Stone house for sale to restore, approx. 371 m² over 2 floors, with 4 double bedrooms, 1 bathroom, living room, and kitchen. Interior wood carpentry, southwest orientation, gres flooring, exterior wood carpentry. Annexed stone building with kitchen featuring fireplace and stone oven. Additional stone outbuilding approx. 211 m² for garage, wine press, and cellar. Total land approx. 5208 m²; house plot classified as Rural Urbanizable, rest as Rustic. Property has sewage and municipal water. Located in Leiro parish, quiet area with large trees, 2 km from Playa de las Cunchas. Extras include balcony, laundry room, bus access, proximity to coast and parks, clear views, rural setting, and pedestrian zone. Registered at Property Registry.
RX8597. Casa de piedra en VENTA para restaurar con una superficie aproximada de 371 m. de superficie distribuida en 2 plantas. Tiene 4 habitaciones dobles, un baño, un salón y una cocina. Cuenta con carpintería interior de madera, orientación suroeste, suelo de gres, y carpintería exterior de madera.

Anexa a la casa tiene una edificación destinada a cocina que cuenta con lareira y horno de piedra. Y al lado de la casa tenemos otra edificación de piedra con aproximadamente 211m2 en la finca destinada a garaje, lagar, bodega.

El terreno total de la propiedad es aproximadamente de unos 5208 m2. El terreno donde está la casa es Rural Urbanizable y el resto es Rústico.

La casa tiene agua de arquetas, y agua municipal.

La casa se encuentra ubicada en la parroquia de Leiro, en una zona tranquila con una gran arboleda, y a 2 kilómetros de la Playa de las Cunchas.

Extras: balcón, lavadero, autobuses, costa, parques, rural, vistas despejadas, zona de paso~~La propiedad se encuentra registrada en el Registro de la Propiedad.

Venta: 165.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~No lo pienses más ¡Llámanos!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~.

Rustic estate in Rianxo

Rooms
4
Bathrooms
1
Building area
371 m²
Additionally
  • Garage

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
5 280  m²
Type of access to the land
On paved road
Water
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
Close to
  • Beach area

Address

A Coruña, Rianxo Show terrain relief in 3D
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Town halls in Rianxo

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Praza Castelao 115920 Rianxo
How to get there
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165 000 €
445 €/m²
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