Name: La Coruña - O Barco - 15000m2
SKU: TR12802
Price: 600000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR12802

Old house Rural

31 photo

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Type of offer

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Manor house

Type of house

Description

English

Spanish

Stone manor house near Padron with 15,000 m2 fenced land and views of the Ulla River. The property includes gardens, a swimming pool, barbecue area, fruit trees, and vineyards. The house has three levels: ground floor with kitchen, living-dining room, restroom, and pantry; first floor with master bedroom, second bedroom with fireplace and terrace, third bedroom, and shared bathroom; and third floor with two attic bedrooms and a bathroom. Exterior features a garage for three vehicles, laundry area, and heating service.

Casa solariega de piedra muy cerca de Padron, rodeada de 15.000 m2 de terreno, completamente cerrada,con preciosas vistas al rio Ulla, con una zona ajardinada con una preciosa piscina y zona de barbacoa,para disfrutar en familia, o para emprendedores de la restauración El resto de la finca tiene distintas zonas de arboles frutales, y zona de viñedos. El cuerpo principal de la casa consta de 3 alturas. En la planta baja se ubican la amplia cocina,completamente amueblada, el salón comedor, un aseo y una despensa, desde ambas estancias se tiene salidas independientes al exterior.
En primera planta se encuentra la habitación principal con baño incluido, una segunda habitación con una inmensa lareira con salida a una terraza exterior, un tercer dormitorio y un segundo baño genera para la planta. En la tercera planta se encuentran dos coquetas habitaciones abuhardilladas y el baño.
La zona exterior de la casa la completan una edificación de garaje con capacidad para 3 vehiculos, zona de lavanderia y zona de servicio de la calefación.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 8% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA:
https://www.atriga.gal/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivenda-usada-ou-de-segunda-man
El ITP se aplicará sobre el precio de venta o el Valor de Referencia asignado.