Village house for sale in O Couto ref: TR62057

OPORTUNIDAD única de poder disfrutar el mar desde casa. Pocas propiedades te pueden ofrecer las vistas desde primerísima línea de mar como esta. Con acceso directo al mar desde tu casa.
Desdes sus ventanas y terraza puedes disfrutar de vistas espectaculares.

Su original construcción, siendo inicialmente vivienda de pescadores, le confiere unas características únicas y una gran personalidad. Sólo falta que le pongas tu toque personal para disfrutar de una casa única y a tu estilo.
La propiedad se distribuye, en su planta principal, en 5 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y zona de estar.
La planta bajo cubierta consta de un amplio espacio diafano, susceptible de distribuirse a conveniencia.
La planta de semisótano aporta el toque distintivo, manteniendo a la vista las rocas de la playa sobre las que se asienta la casa, literalmente. Y un espacio abierto al mar, donde disfrutar de la brisa y las vistas, y desde el cuál puedes acceder directamente al mar desde tus escaleras.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 8% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA:
https://www.atriga.gal/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivenda-usada-ou-de-segunda-man
El ITP se aplicará sobre el precio de venta o el Valor de Referencia asignado.