Description

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Spanish

Rural house located in central Galicia, 10 km from the Camino de Santiago and Melide, within 45-50 minutes from Santiago de Compostela and Lugo. Built in 1925 and renovated in 1990, it features stone and wood construction ideal for rural tourism. The property spans 22,328 m2, including 1,399 m2 of buildable area. The house has 422 m2 of constructed space including a 181 m2 ground floor with a kitchen, large dining area, library, traditional oven, pantry, and restrooms, and a 148 m2 upper floor with 5 bedrooms, a convertible dining area, and a bathroom. Additional structures include a 93 m2 stone storage building. The garden includes a 10 m long hórreo, barbecue area, and diverse fruit trees, with surrounding natural forest along the Ulla River. An additional adjacent 10,687 m2 parcel with a partially built store is available for purchase.

CASA RÚSTICA situada en un lugar de ensueño, donde reina la tranquilidad y el silencio, sólo interrumpido por el canto de los pájaros y el rumor del RÍO ULLA.
Está emplazada en la zona central de Galicia, a 10 km del Camino de Santiago y de la localidad de Melide y a 45-50 minutos de Santiago de Compostela y Lugo, tiempos que se reducirán sustancialmente cuando esté terminada la autovía.
Todo lo anterior, unido a sus características constructivas, donde la piedra y la madera son protagonistas indiscutibles, hacen que resulte idónea para destinar a TURISMO RURAL. La planta baja ya estuvo destinada a este uso.
Fue construida en 1925 y reformada en 1990. Está enclavada en una finca lindante con el río Ulla, de 22.328 m2 (2,23 hectáreas), de los que 1399 son edificables (referencia catastral 15080A50500837).
Dispone de 422 m2 construidos, con la siguiente distribución:
- Planta baja de 181 m2 destinada a vivienda: cocina, salón comedor de 39 m2 útiles con capacidad para 30 personas, sala-biblioteca (convertible en habitación), sala con horno de leña tradicional, despensa, aseo y baño (con ducha).
- Planta alta de 148 m2 destinada a vivienda: 5 habitaciones, salón comedor (convertible en dos habitaciones), pasillo muy amplio y baño (con bañera).
- Almacén próximo a la casa, también de piedra de 93 m2.
En el jardín está situado un hórreo de 10 m de longitud (cuatro claros o tramos), así como una barbacoa y una mesa de piedra de 5 metros de largo, en la que podemos comer a la sombra de una parra y una vieja higuera, rodeados de otros frutales como manzanos, perales, nogales, cerezos, ciruelos, etc, distribuidos en una pradera de más de 4.500 m2. El resto del terreno lo ocupa el bosque, con algunas zonas completamente salvajes, en donde habitan diversas especies arbóreas: robles, pinos, castaños, alcornoques, predominando al borde del río los fresnos, sauces y alisos.
Posibilidad de adquirir, por un PRECIO ADICIONAL de 55.000 €, la finca de enfrente (15080A50500792), separada de la principal sólo por un camino, de 10.687 m2 (1 ha), de los cuales son edificables 1.352, en la que está situada una edificación construida parcialmente en piedra y destinada a almacén, de 117 m2 construidos.