Urban land for sale on España, Chaves, ref: TR116104

aolar00190. Se vende solar urbano en Teo, situado a pocos minutos de Santiago de Compostela, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y una excelente conexión con la ciudad. ~~Se trata de una ubicación muy demandada por quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de baja densidad, con privacidad y buena comunicación.

El solar cuenta con una superficie total de 4.800 m2, distribuida en dos fincas urbanas edificables, lo que aporta una gran flexibilidad tanto para uso residencial como para posibles proyectos de inversión.

La normativa aplicable (U-3 de baja densidad, tipología exenta) permite desarrollar viviendas independientes con amplios espacios exteriores, favoreciendo proyectos de calidad perfectamente integrados en el entorno.

Parámetros urbanísticos:~-Edificabilidad máxima: 30%~-Ocupación máxima: 25%~~Estas condiciones permiten diseñar una vivienda de gran confort, totalmente personalizada y con excelente integración paisajística, además de amplias zonas ajardinadas adaptadas al estilo de vida del futuro propietario.

Ubicación y entorno:~~El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con baja densidad de edificación, garantizando privacidad, silencio y calidad de vida. Al mismo tiempo, dispone de acceso rápido a Santiago de Compostela y a las principales vías de comunicación de la comarca, facilitando los desplazamientos diarios tanto por trabajo como por ocio.

En el entorno cercano se encuentran supermercados, centros educativos, centros de salud y comercio local, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad del entorno natural.

Potencial del terreno:~~La amplitud de la parcela permite desarrollar distintos tipos de proyecto:~-Vivienda unifamiliar de una o dos plantas~-Chalet moderno con amplias zonas exteriores~-Proyecto con piscina, jardín o huerto~-Posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes~~Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes desean construir desde cero en una de las zonas residenciales más valoradas del entorno de Santiago, combinando amplitud, privacidad y excelente conexión.

Si estás buscando un solar amplio, urbanizable y con gran potencial de desarrollo, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta parcela en Teo puede ofrecerte..