Urban land for sale in Ar ref: TR415637

Amplia casa con terreno en Araño (Rianxo), en pleno corazón de las Rías Baixas.La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada, a tan solo 6 minutos en coche de Rianxo, donde encontrarás supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La playa más cercana está a menos de 2 kilómetros y, además, algunas de las mejores playas de la ría de Arousa y de las Rías Baixas se encuentran a menos de media hora en coche. Santiago de Compostela está a 40 minutos, Vigo a una hora y A Coruña a aproximadamente una hora y media.La casa ha pertenecido a la misma familia durante décadas y ha sido cuidada y mantenida de forma continuada.La planta principal constituye una vivienda amplia y muy cómoda para el día a día. Se encuentra en buen estado de conservación, está amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de espacios generosos y luminosos, así como de calefacción mediante caldera y radiadores de hierro fundido, una solución eficaz y muy valorada por su confort térmico y durabilidad.La planta inferior ofrece un gran espacio multifuncional con numerosas posibilidades de uso. Puede destinarse a gimnasio, taller, almacén, estudio o convertirse en una vivienda completamente independiente para familiares, invitados o alquiler turístico.También resulta una opción muy interesante para quien busque combinar vivienda y actividad profesional. De hecho, esta fue su función original, siguiendo un modelo muy habitual en la zona: negocio en la planta baja y vivienda en la superior.En el exterior, la propiedad dispone de patio, jardín delantero y una amplia finca con árboles frutales ya consolidados que producen fruta cada temporada. La parte más amplia del terreno se encuentra en una cota inferior respecto a la carretera, lo que le aporta una gran sensación de privacidad. Es un espacio con mucho potencial para crear una zona de ocio, instalar una piscina o desarrollar un proyecto de jardín sin apenas visibilidad desde el exterior.Una propiedad con espacio, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad de las Rías Baixas sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Precio ………………319.000 euros