Casa de poble en venda a Rianxo ref.: TR385765

Oportunidad venta de 2 casas anexas.
La principal consta de 4 plantas independientes:
en planta baja: sala-cocina amueblada, baño con ducha y bañera y un dormitorio.
2ª y 3ª planta de 90 m2 tiene 3 dormitorios, 1 baño, cocina y salon, con amplia galería con vistas a la ria.
El bajo cubierta a un solo vuelo.
Tiene anexa la zona de garaje y un patio exterior de 20 m2.
La 2ª vivienda, lindante con la principal, tiene obra de piedra y necesita reforma.
Ideales para familia amplia que quiera compartir casa pero disfrutar de su independencia.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 8% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA:
https://www.atriga.gal/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivenda-usada-ou-de-segunda-man
El ITP se aplicará sobre el precio de venta o el Valor de Referencia asignado.