Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arteixo, ref.: TR406079

6210B. Casa Reformada y Eficiente a 50m de la Playa de Barrañán~Presentamos esta vivienda unifamiliar de 104 m2 en una ubicación privilegiada en Barrañán, Arteixo. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, completamente actualizada y con una gestión energética moderna, situada a tan solo 50 metros del mar.

Eficiencia y Ahorro Energético~La casa ha sido mejorada recientemente para ofrecer un bajo coste de mantenimiento y un gran confort térmico:~~Placas Solares: Instalación fotovoltaica para autoconsumo eléctrico.

Bomba de Calor: Sistema eficiente para calefacción y agua caliente.

Aislamiento: Tejado nuevo con aislamiento reforzado, lo que garantiza una temperatura estable y ahorro en facturas.

Distribución y Características~La vivienda destaca por su aprovechamiento del espacio y su luminosidad:~~Entrada: Acceso a través de un práctico porche acristalado, perfecto para usar como zona de lectura o recibidor.

Salón-Cocina: Espacio diáfano que integra el salón con una cocina moderna en tonos rojos, equipada con electrodomésticos en acero inoxidable y una cómoda barra.

Dormitorios: Dos habitaciones dobles exteriores, luminosas y con armarios empotrados que ofrecen buen servicio de almacenaje.

Baño: Un baño completo renovado con plato de ducha y mampara.

Exteriores y Servicios~Jardín: Parcela llana y cuidada, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Garaje: Espacio con capacidad para dos coches y zona de almacenaje adicional.

Agua: Dispone tanto de conexión a la red municipal como de pozo propio, una gran ventaja para el mantenimiento del jardín.

Ubicación~Su mayor atractivo es la proximidad a la playa, permitiendo ir caminando en menos de un minuto. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de vivir junto al mar y la cercanía a los servicios de Arteixo.

Una casa práctica, fácil de mantener y con una reforma actual, perfecta como primera residencia o vivienda vacacional..