Terreny no urbanitzable en venda a la Carballás, Ares, ref.: TR284265

Aporto propiedad para proyecto de ocio, turismo o agricultura innovadora.

La finca se llama Carballás. Superficie: 7.500 m². Orientada al Sur. Pendiente 7% en alguna zona. Vista a la Ría desde su parte superior.
Situada en el Concello de Ares, provincia de A Coruña.
Acceso por camino público.
En estos momentos se encuentra replantada de castaños y nogales, mantenemos eucaliptos en la zona permitida hasta que alcancen el tamaño óptimo para su venta.
También estamos eliminando los tocones que han quedado en la zona replantada.
Adjunto fotografías actuales 16/07/25.
Usos autorizados: Turismo y Agricultura.

Distancias:
Servicios de agua y electricidad, 20 o 30 m.
Transformador eléctrico, 150m.
Playa, 800m.
Ares, 3kms. Redes, 1km.
Polígono industrial y autovía, 3 kms.
Ferrol, 12 kms.
Coruña, 45kms.

Ares es un pequeño Concello en superficie, la economía se basa principalmente en el turismo. Triplicamos población los meses de verano. Puerto Deportivo, segundas residencias, pisos turísticos, 2 casas rurales, área de caravanas urbana, (bastante fea y sin vegetación alguna, este año está cerrada), hay un camping en la playa a 800m de mi propiedad, antiguo, se construyó hace 50 años, ocupado casi en su totalidad por clientes fijos de Ferrol y Coruña.
Redes es famoso por sus casas en la ribera del mar con embarcadero propio, ha sido escenario también de alguna serie de TV.
El Parque Natural Fragas do Eume se encuentra a unos 15 kms.

La finca también sería adecuada para hidroponía u otro tipo de agricultura alternativa. Buen acceso, servicios próximos y escasa distancia a la autovía.
Los requisitos del Concello para aprobar un proyecto de ese tipo serán menos exigentes que en el caso del turismo.
Además, hay una empresa en un polígono cercano que fabrica unos invernaderos casi tan resistentes como naves industriales.



Bien, pues mi propuesta es participar en el proyecto que se pueda desarrollar en esta finca, aportando la propiedad y algo de capital, 20.000 €, a la sociedad, por ejemplo.

¿Por qué quiero hacer algo así?
Porque mi vida ha dado muchos giros, ya que el trabajo de mi marido exigía cambiar a menudo de destino, así que he pasado gran parte de mi vida fuera de Ares. En varias ciudades de España y el último destino en Australia durante cinco años.

Al volver tuve que centrarme en atender a mi anciana madre y a arreglar diversos asuntos relacionados con mis propiedades, así que he pasado un largo tiempo fuera del mercado laboral.

Ahora que ella ha muerto, me está costando mucho encontrar un empleo o emprender en solitario. Y lo que yo quiero es trabajar.

Tengo experiencia en turismo, desde niña hasta los 28 años, en el camping O Raso, aquí en Ares. Y un buen nivel de Inglés gracias a mi estancia en Australia.
Mientras estuve fuera trabajé en alimentación, supermercados y fábricas.
Mi experiencia administrativa está relacionada con el turismo, la gestión de propiedades, relaciones con inquilinos, proveedores de servicios, gestorías, administraciones públicas, notarías, etc.
Además, estos años que casi no podía salir de casa, he estado formándome de nuevo, tanto en cursos oficiales como con Mamis Digitales. Con ellas me formé como Asistente Virtual en Comercio Electrónico.

También tengo contactos que pueden resultar interesantes, tanto en la zona, como en toda España, gracias a la comunidad de Mamis y al Club de Networking KCN.

En fin… estoy segura de que puedo resultar muy útil en este tipo de proyectos.
Agradeciendo el valioso tiempo que me han dedicado y esperando un contacto, me despido atentamente.